Ägardirektiv till Upplands-Bro Kommunfastigheter AB

Huvudinriktningen är att det ä r behov, medborgare, föreningar och verksamhet i Upplands- Bro som utgör grunden för hur kommunen och bolagen formas och utvecklas.

Medborgarnas röst och engagemang ska höras och tas tillvara. Bolagen ska arbeta aktivt för trivsamma utemiljöer och verka för ökad trygghet i och runt fastigheterna. Bolaget ska bygga och anlägga verksamhetslokaler och huvudinriktningen är att vi ska äga våra verksamhetslokaler.

• Ha en avkastning på 3,7 % på eget kapital.
  • Lämna koncernbidrag i den omfattning som resultatet tillåter.
  • Betala en marknadsmässig borgensavgift för de externa lån med kommunal borgen som säkerhet som Upplands-Bro Kommunfastigheter har. Borgensavgift utgår på den lånevolym som bolaget har vid ingången av 2024 samt nya lån som bolaget tecknar under året och uppgår till 0,35 % ändra.
  • Öka kundnöjdheten och värdera genom NKI.
  • Schablondelen i gällande hyressättningsmodell får uppräknas med 2 % inför 2025.
  • Bygga de nya förskolor, skolor och verksamhetslokaler som efterfrågas av kommunen.
  • Vara en aktiv aktör för förvärv, försäljning och nybyggnation av förskolor, skolor och verksamhetslokaler efter önskemål från
  • Aktivt medverka i arbetet med utveckling av en ny konkurrensneutral hyresmodell och ta aktivt ansvar för erforderliga justeringar i verksamhet och till verksamheten knutna avtal.
  • Aktivt föreslå hållbara lösningar och åtgärder för att säkerställa att nödvändigt underhåll på kort och lång sikt säkerställs.
  • Aktivt medverka i avyttring och förvärv av fastigheter för att möjliggöra av ägaren beslutade strategiska utvecklingsplaner.